1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
21.5万円/㎡
前年比-35.8%
福岡市中央区
41.4万円/㎡
前年比-4.6%
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エバーライフ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より16%割高
相場
3,690万円
58.0万円/㎡
2,509
3,296
4,084
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,690万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,084万円
51.8万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
エバーライフ赤坂
4,280万円（67.3万円/㎡）/ 8階 / 63.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,280万円 | 67.3万円 | 8階 | 63.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 4,480万円 | 70.4万円 | 8階 | 63.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,500万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/05 | 1,600万円 | 25.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,298万円 | 52.6万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/26 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | ロマネスク大濠公園 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 3,398万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 大手門パークファミリア 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,599万円 | 65.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/20 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,790万円 | 51.5万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/25 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅3分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パークハイツ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅13分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/31 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 4,500万円 | 60.1万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,100万円 | 57.3万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.26㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 4,100万円 | 53.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/31 | ライオンズマンション赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,780万円 | 64.4万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅6分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で35.8%下落、福岡市中央区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して62.6%割高です。
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福岡県福岡市中央区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 2分
2023年築 / 15階建 / 92戸 / RC造